WERKEN EN WONEN IN ÉÉN GEBOUW. IMMENSE TUIN te OOSTERZELE

Op een rustige, centrale ligging in Balegem vind je dit karaktervolle en veelzijdige gebouw met woonst én professionele mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen én werken onder één dak.

De 2 bovenverdiepingen werden volledig gerenoveerd in 2025 en omvat:

Een zeer ruime leefruimte van 85 m² met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin van 500 m²
3 afgewerkte slaapkamers
Een volledig vernieuwde badkamer
Nieuwe ramen, dak met isolatie volgens de huidige normen, verwarming op aardgas, elektriciteit conform

Het gelijkvloers van ca. 150 m² biedt een zee aan mogelijkheden:

Garage, atelier, kantoor of praktijkruimte
Etalageraam aan de straatzijde
Toegang via een grote poort
Deze verdieping is nog niet gerenoveerd en laat ruimte voor een eigen invulling

Troeven:

✅ Gerenoveerde duplex met 96 m² leefruimte

✅ Grote zuidgerichte tuin van 500 m²

✅ Polyvalente gelijkvloerse ruimte (nog in te richten)

✅ Combinatie wonen en werken op één locatie

✅ Centrale, rustige ligging in dorpskern van Balegem

✅ Vlotte verbinding met N42 en Gent

Een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en karakter zoekt! Contacteer ons snel voor een bezichtiging.

Ref.	25 080
Status	Te koop
	Slaapkamers: 3
	Bewoonbare opp.: 300 m² Totale opp.: 755 m²
EPC	365 UC: 20250805-0003569270-RES-1
	Gootje OOSTERZELE
Omgevingsvergunning	Geen erfgoed Geen overstromingsgevoelig gebied ( score A ) Geen bodemverontreiniging Geen bouwmisdrijven
Recente stedenbouwkundige bestemming	woongebied
Dagvaarding of herstelvorming	Geen
Voorkooprecht	Geen
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden	Niet van toepassing

€545.000

<< terug naar overzicht

Interesse in dit pand?

Vul het formulier aan met uw gegevens meer informatie aan te vragen.
Gelieve alle velden aangeduid met een sterretje (*) in te vullen.

WERKEN EN WONEN IN ÉÉN GEBOUW. IMMENSE TUIN te OOSTERZELE

Interesse in dit pand?

Uw gegevens

Immo Van Sande

Sitemap

volg ons